需要。1. 要先明确一下购房人跟银行这种借贷关系，双方签订借贷合同，购房人(抵押人)把房子作为抵押物(担保)抵押给了银行(抵押权人)。(转)提前还房贷潮，其根本还是房价不涨了。以前房价隔几年就涨，100平米的房子每平米涨一千元就是赚10万，有钱可以随时还房贷吗足以覆房贷利息。

简单的来说就是如果房贷利率高于房价涨速，那投机客必然会处于亏损。目前存款和保本理财的利率普遍低于3%，自然会出现从“尽量申请房贷”到“争取提前还房贷”的逆转。只要房贷利率高于金融利率，只要房价还在下跌。

所以，房贷逾期一般多久能好刚需只要选择买房贷款，都是必须要拼命坚持还款下去的。如果房价下跌的害，出现了房价低于贷款额的情况，银行、房地产商、炒房者，哪一个群体会比较急呢。还了80多万贷款后房价下跌，提前还房贷有什么对策市场价大概还值235-240万元。按照现在的市场，卖掉房子。

房贷利率6.125高吗

事实上，提前还贷潮贯穿2022年。从2022年到现在，房贷还款逾期一天征信虽然房贷利率有所下降，但利率大多在5%右。目前存款和保本理财的利率普遍低于3%。所以，也没有出现这种事情，但是经过2022年的震荡，房价只涨不跌的神话被打破了。 还是银行想得深，想得远，房贷还几年没有利息吗买房人只关心房价涨没涨，银行已经在想跌了找谁还。

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