讲解看法发布:提前还房贷能变吗-提前还房贷可以调整贷款年限吗「31日已更新动态」

     

交行提前还房贷

通常房贷提前还款的申请确认之后，贷款购房人不论任何原因，未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾期还款。昨天看到一个关于提前还房贷的消息 据悉，某国有大行提前还款端页面显示，房贷欠几天可以不无法在线接受提前还本申请。线上提前还款额度已满，只能到线下贷款经办行预约。

房贷提前还款后的月供。月供不变，只是缩短了还款限期。也就是说，通过提前还一部分的贷款使贷款总额变少，而每月所还房贷的还款额是不变的。自己贷款的银行预约还款时间，准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。 房贷提前还款后，婆婆帮孩子还房贷可去建行各支行索取“提前贷款申请书”。

提前还房贷利率不会变，州房贷期疫情因为提前还贷后利率还是按原合同约定的利率执行，不过提前部分还贷可以减少利息支出，因为提前还贷还的是本金，剩余本金减少了，利息肯定也会减少。如果说用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，房贷工行期政策这时候月供的金额才会发生变化。

提前还房贷之后月供很有可能会有变，一般提前还房贷是保持已有的贷款年限降低每月的月供数目，但是也有提前还房贷之后缩短贷款年限操作。亲，房贷提前还一部分是不是要重新签订合同提前还部分房贷之后，婆婆不支持还房贷并不需要重新签订贷款合同。不过因为房贷在提前部分还款后。

提前还房贷有变

如果说，银行允缩短还款的年限，但是月供金额不变，那么提前还款一部分就可以更改年限。而有的银行，只能修改月供还款金额，不能缩短房贷的期限。因此，用户要提前还一部分房贷。用户申请提前还款是可以的，但是是否有违约金以合同规定为主，没有约定的以银行规定为准。一般情况下，房贷还款在一年以下的贷款人申请提前还款是需要违约金的。

1、如果提前还款申请表已经进入审核流程中，是不可以撤回的，舅舅替侄子还房贷为此不可以更改； 2、但如果还未进入审核流程可以改。更改信息后可作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。房贷的基点是不会变的，因为购房时候签的贷款合同都明确了，房贷长贷短还合适是写在合同里的。

房贷可以提前还一部分来减少月供，贷款的人可以将房贷先提前还一部分给贷款机构，来减少贷款人每月需要偿还的月供金额。房贷提前还款部分后。还款方式一般不能改变。但提前部分还款后，月供或还款期限可以改变。提前还款，一般的规定是正常还款一年后(有的地方是半年)。提前还款分一次性结清贷款、提前部分(5万、10万)还款。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 14:00:30