卖二手房，如果还有贷款没有还清，需要把贷款先结清。 具体流程根据实际情况来讲 1，如果卖方有钱自己还，在买家申请银行贷款审批通过了之后。这是最理想也是最简单的一种房子买卖交易，只要你找到一个能够全款购买你房子的购房者，房贷的钱是越还越少吗就能够一次性的把你的房贷还清。
房贷还完卖房子划算还是没还完卖划算
当然可以卖，剩余的贷款你还也可以，提前还房贷的六种方式房贷三年前的逾期记录房贷逾期记录能申诉吗他还也可以.但一般他是不会同意你还的。很简单，没钱买房还用还房贷吗作为一个刚需购房者，河北信用社房贷违约金借亲朋友的钱付首付，买了一套不算小的刚需房，结果背负房贷和亲借款的压力，吃不消了，再加上这几年众所周知的原因，工资下降，越来越吃不消。
儿媳说得还真是这么回事，所以我也没想太多，也随声附和着。 这时儿媳话锋一转，突然说了句:“妈，有过逾期房贷怎么办理你把家里的老房子卖了吧，提前还房贷需要还利息卖的钱让我们把这套房子的房贷还上，然后再卖掉。当然了，其实现在很多银行，在买卖二手房的时候，有了房贷还需要还吗吗已经不要求说什么必须事先把房贷还清了，然后把房产证解压出来了，现在很多即使你没有还完房贷，也不用还完，只要你找到买家。
有房贷的房子卖亏本吗
有房贷没还完的房子可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，春节还房贷的文案作文下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的。还不上房贷能不能把房卖掉？ 要看地方政策。对于大多数城市而言，没还房贷会影响政审吗朋友要还房贷怎么安慰面对房贷还不起的情况，房贷5年内有7次逾期客户一般也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记。
房贷还不起，房贷还完要全部还款吗确实是一件让人痛苦的事情。而且现在卖出才买了一年多的房子，可能是会亏一些的，如果真的想卖房子的话，房屋贷款也是有办法解决的。去看心理医生，房贷下来了怎么还房贷医生建议小王把房子给卖了，既然还房贷是她痛苦的根源，那么便从根本上来解决这个问题。听了医生的建议后，小王思虑再三认为医生说得有道理便决定把房子给卖了。
我2019年结婚的时候在北京买了房子，贷款200万，一半儿公积金一半商贷，等额本息，每个月还1万元右的房贷。 当时没注意过利息的事，去年很多人在说提前还房贷。对了，我买的也是二手房，卖家买入还不到两年，税费都好几万，卖家亏了二十万才出掉的。
